Borongan atau kontraktor? Merupakan hal yang umum dipertimbangkan saat hendak merencanakan pembangunan atau renovasi rumah hunian impian kita. Tetapi mengamati bagaimana kita segala mengidamkan pelaksanaan pembangunan yang bermutu baik; terorganisir; pas waktu; melainkan tidak selalu butuh pengawasan, jasa kontraktor berujung keluar sebagai alternatif yang kita ambil.
Perdebatan tak stop sampai di situ karena memilih jasa kontraktor yang tepat yaitu tantangan lain yang patut kita hadapi. Kali ini, Beres akan bagikan sebagian kiat yang dapat Anda lakukan sebelum memilih jasa kontraktor berkwalitas untuk wujudkan rumah hunian cita-cita Anda. Selamat menyimak!
1. Tentukan Kontraktor Dahulu, Baru Kemudian Konsep
Dalam banyak kasus, kontraktor akan bekerja sama dengan beberapa pihak lain seperti desainer interior dan penyuplai material bangunan. Akan lebih efisien jikalau Anda tahu dan mengenal dari permulaan siapa anggota ‘tim’ di balik pembangunan rumah cita-cita Anda. Dengan begitu, segala pihak yang terlibat bisa duduk bersama dan merancang segalanya dari awal secara mendetail. Hal ini lebih baik daripada Anda terpenting dulu fokus dengan konsep atau desain sendiri padahal belum tentu pihak yang terlibat nantinya bisa menyanggupi hal hal yang demikian dan membikin Anda mesti merevisi kembali segalanya yang berujung terhambatnya proses pengerjaan.
2. Pastikan Kontraktor Berbadan Tertib
Status keaslian kontraktor juga yakni hal utama yang wajib Anda jadikan pertimbangan sebelum memilih. Kontraktor ideal merupakan yang berbadan hukum, memiliki izin operasi resmi, dan memiliki kantor atau basis operasi yang jelas. Kecuali itu, yaitu nilai tambah ketika kontraktor juga memiliki jejak komputerisasi yang bagus.
3. Pertimbangkan Daya Saran
Kontraktor yang bagus juga tentunya tidak lepas dari tenaga anjuran atau seberapa sering mereka diwujudkan acuan oleh banyak orang. Kalau tak memungkinkan untuk melacaknya atau ini kali pertama Anda dalam membangun atau merenovasi rumah, jejak digital kembali lagi dapat diciptakan rujukan dengan menelusuri testimoni-testimoni dari pengguna jasa terdahulu.
4. Persiapkan Pertanyaan Berikut Pada Calon Kontraktor
Setidaknya, berikut merupakan pertanyaan mendasar yang perlu ada dalam dialog Anda dan kandidat-kandidat kontraktor yang nantinya akan bekerja sama dengan Anda:
Apakah mereka memiliki badan peraturan yang kuat serta apakah ada jaminan keselamatan serta asuransi bagi para sub-kontraktor atau para tukang.
#Apa yang membedakan mereka dengan kontraktor lain di kawasan Anda.
#Estimasi budget yang diperlukan serta berapa lama waktu cara kerja.
#Bagaimana metode berkomunikasi yang pas untuk bicarakan update perihal pembangunan hal yang demikian? Tentukan jadwal meeting mingguan #kah atau keduanya bersedia diskusi melewati text atau telepon setiap saat.
5. Kenali Spesialisasi
Merumuskan konsep detail memang tak direkomendasikan untuk dilakukan sebelum mendapat kontraktor yang tepat, namun setidaknya kita miliki ‘ilustrasi besar’ dari keseluruhan ekspektasi yang kita harapkan dari proses. Kerja bertujuan untuk mempermudah kita dalam proses memilih kontraktor yang tepat yaitu dengan mengetahui spesialisasi mereka. Ada yang terkenal pro dalam menggarap proyek minimalis, ada yang rupanya senantiasa berhasil menghasilkan hunian skandinavian yang layak untuk kondisi di Indonesia. Pilih kontraktor dengan spesialisasi yang layak dengan konsep utama hunian hasrat Anda.
6. Teliti Lihat Rincian Harga
Kontraktor yang baik juga dapat ditandakan dengan bagaimana merumuskan rincian tarif yang dibutuhkan untuk pembangunan. Biasanya mereka akan tahu mana yang paling cost-efficient namun dengan hasil yang tetap maksimal. Pastikan rujukan biaya ini telah di tangan dan Anda pelajari dengan baik sebelum pelaksanaan pengerjaan di mulai. Dengan seperti ini, Anda bisa mempunyai kontrol penuh akan tarif yang patut dikeluarkan. Pelaksanaan sama halnya dengan mengembangkan kontrol atau pengawasan Anda kepada jalannya proyek. Transparansi seperti ini juga mempermudah Anda untuk menekan biaya tak terduga ditengah-tengah proses pelaksanaan.
7. Cek Progres Dan Hasil Poin Sebelumnya
Jangan anggap remeh hal satu ini. Mengenali progres dan hasil kerja kongkrit kandidat kontraktor yang akan Anda pakai jasanya yakni hal wajar. Setidaknya, empat hal berikut lah yang perlu Anda ketahu atau lakukani:
#Bagaimana jejak digital mereka (sekiranya ada). Banyak kontraktor profesional yang sudah meninggalkan jejak digital seperti halaman laman sendiri. #Di dalamnya, Anda bisa mendapatkan kesan dari bagaimana etos kerja mereka, tradisi mereka, dan tingkat profesionalitas mereka secara garis besar.
#Testimoni atau pesan kesan pengguna jasa sebelumnya. Anda mempunyai hak untuk minta kontak mereka untuk dihubungi dan Anda telusuri lebih #lanjut kesan dan pesan mereka. Ingin tambah ketika Anda memperoleh kans untuk juga memandang hasil kerja mereka di proyek-proyek sebelumnya.
#Pastikan ada dialog dengan pertanyaan seperti yang direferensikan di skor sebelumnya dengan para kandidat kontraktor.
#Usahakan juga ada dialog dengan pihak subkontraktor atau tukang yang nantinya article akan mengeksekusi proyek Anda.
8. Pilih Mereka Legal Lazimnya Terikat Kontrak Diplomasi
Hindari pelaksanaan proses yang 100% bertumpu pada rasa percaya pada satu sama lain. Ikat segalanya dengan kontrak legal. Kontraktor yang bagus adalah mereka yang dari permulaan sudah menginisiasi adanya obrolan berkaitan kontrak. Biasanya, kedua belah pihak lah yang merumuskan sendiri isi kontrak yang ada. Tak garis besar, kontrak memuat kapan pembangunan diawali (termasuk timeline pelaksanaan), rincian biaya, tipe material yang diaplikasikan, serta metode dan level pembayaran (kalau menerapkan cara kreditan).
9. Sependapat Soal Adanya Garansi Proyek Rampung
ada yang bisa memprediksi bagaimana nantinya paska renovasi atau pembangunan rumah hunian Anda. Jangan abaikan kemungkinan adanya problem yang muncul berakhir pengerjaan. Kontraktor yang baik yaitu yang memberikan garansi atau jaminan atas hasil kerja mereka. Dengan adanya wacana soal garansi atau jaminan, kontraktor bahkan akan lebih teliti dan memastikan kembali regu bekerja dengan hasil yang seoptimal mungkin.
beberapa kiat yang dapat Anda jadikan pegangan sebelum memilih kontraktor yang tepat untuk wujudkan rumah hunian Anda. Ribet? Mengingat rumah adalah keperluan primer dan tergolong unit investasi rentang panjang, kami rasa tak! ?
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan baca Jasa Kontraktor Arsitektur Jakarta